長沙造價員職業培訓學校

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建筑造價工程難點重點解析：
舉例：圖紙中用的基礎是帶型基礎。計算工程量時按照定額的計算規則來計算。
　　如：外墻乘中心線，內墻乘凈長。
　　定額中還有柱基礎，還應按照柱基礎的規則來算。
　　A、立項、定額子目：平整場地這項肯定有，要挖溝槽，基坑等。
　　回填土：定額子目中有，裝土方：人工裝、機械裝 ；運土：人工運、機械運。不能丟項、漏項。
　　計算工程量的方法：
　　如計算砌筑工程墻體：
　　V=墻厚*（墻高*墻長（外墻：L中；內墻：L內）減門窗洞口、空圈、過人洞面積）減嵌入墻內的構件體積減 二個箱（電門箱、消火箱），一二個槽（暖氣包槽、壁龕））
　　如：梁頭、板頭在墻里不減。不增加的：虎頭磚、腰線等。
　　2、套定額
　　每個子目的基價-----生成直接費，套人工單價、機械單價、得人工費、機械費。單獨算時的目的是為了取費時用。

　　編制的依據
　　首先要有圖紙，工程實體形成的主要部分。算出來的量是實際工程的量，圖紙經過施工圖審計部門批準的-------他們代表政府行為，沈陽建委有個施工圖的審計中心。圖紙由設計院設計。做預算時，要看圖紙是不是由批準部門蓋章，以免有風險。
　　要經過甲方、乙方、設計院、監理會審后的，找出圖紙存在問題。會審后，小問題則按照會議紀要來修改。
　　建設單位：報基建計劃
　　甲方：簽訂施工合同
　　業主：也可能是國家
　　發包單位：發包工程方
　　承包單位：施工單位（乙方）
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